949.000 €

Bel appartement de rêve à Lintgen

Bien nº : 280341009-17

Description

RE/MAX, votre Partenaire Immobilier à Lintgen, vous présente un superbe appartement dans un magnifique immeuble construit en 2021. Doté d’une vue captivante sur la terrasse mesurant +/-15 m² et environ 120 m² habitables.

Situé au 2ème et dernier étage, l’appartement se compose comme suit : 
-Salon avec une entrée spacieuse +/-65m² 
-Toilette invités +/-3,15m² 
-Débarras dans l’entrée +/-3m² 
-Salle de bain avec jacuzzi, douche à l’italienne et un wc +/-8.55m² 
-1ère chambre +/-20m² avec un dressing attenant de +/-9,15m² 
-2ème chambre +/-12.50m²
-Buanderie commune. 
-Sous-sol de +/- 5m². 
-Un espace de stationnement intérieur doté d’une borne de recharge pour véhicules électriques. 
-Un stationnement extérieur 
-interphone vidéo. 
-Local à vélos 

Les caractéristiques de l’appartement comprennent : 
– Orienté Est 
– Plafond haut 
– Classe énergétique AA 
– Chauffage au sol 
– Cuisine moderne et bien équipée avec cave à vin 
– VMC 
– Fenêtres avec triple vitrage et volets électroniques 
– Vue imprenable depuis la terrasse 
– Un accès aux combles depuis l’appartement 

Il bénéficie de la proximité de l’autoroute, d’un accès facile au Kirchberg et à Luxembourg-Ville et d’un accès immédiat à toutes les commodités. La gare est à trois minutes à pied. Il y a des sentiers de randonnée à proximité de l’appartement. 

Ce magnifique appartement offre une opportunité exceptionnelle d’acquisition meublée. L’intérieur est orné de meubles luxueux, neufs et esthétiques, créant une atmosphère élégante et contemporaine. Chaque pièce, du spacieux séjour avec sa salle à manger, sa cuisine équipée et son salon accueillant jusqu’aux chambres, est ornée d’un mobilier soigneusement sélectionné pour le confort et le style. Les finitions haut de gamme se reflètent dans chaque détail, offrant un espace de vie raffiné prêt à être habité. Saisissez cette opportunité unique d’acquérir une résidence d’un chic exceptionnel où le luxe s’harmonise avec la fonctionnalité, offrant une expérience de vie sans précédent.

Général

  • 120 2
  • 2021

Intérieur

  • 2
  • 1

Bilan énergétique

Bilan énergétique - A

Cet indice mesure la performance énergétique et les émissions de CO2 d'une habitation. Un bâtiment sera dès lors classé de A (la meilleure classe) à I (la moins bonne classe) en prenant en considération différents critères.

Performance thermique

Performance thermique - A

Cet indice mesure la performance thermique d'un bâtiment : il évalue l'efficacité du matériau isolant et donc la consommation d’énergie pour le chauffage, l’eau chaude sanitaire, la climatisation et la quantité de gaz à effet de serre émise (classes de performance A à I, A étant la meilleure et I la moins bonne).

Équipements

Localisation

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